相続登記を司法書士に依頼するメリットとは？

家族が亡くなり、遺された不動産を相続した場合、その名義変更を速やかに行わなければならないことをご存知でしょうか。

この記事では、相続登記を司法書士に依頼するメリットについて解説いたします。

相続登記とは？

相続登記とは、被相続人が所有していた不動産を、相続人の名義に変更する法的な手続きです。

これまで相続登記に義務はありませんでしたが、2024年4月1日から義務化されました。

この義務化により、不動産を相続した人は、所有権を取得したことを知った日から3年以内に相続登記を申請しなければなりません。

正当な理由なくこの義務を怠ると、10万円以下の過料が科される可能性があります。

相続登記の流れ

相続登記は、主に以下の流れで進められます。

まず、法定相続人の確定と遺産分割協議を行います。

被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本を収集し、法定相続人を特定します。

次に、相続人全員で遺産分割協議を行い、誰がどの不動産を相続するかを決めます。

その際に、不動産の登記情報を確認するため、登記事項証明書を取得します。

その後、必要書類の収集を行います。

戸籍謄本や印鑑証明書など、相続人全員の身元を証明する書類を揃えます。

最後に、登記申請です。

必要書類を揃えたら、法務局に登記申請書を提出し、登録免許税を納付します。

相続登記を司法書士に依頼するメリット

相続登記は、専門的な知識と多くの書類が必要なため、司法書士に依頼することには大きなメリットがあります。

まず、手続きの負担を軽減できることです。

司法書士は、必要書類の収集や申請書の作成、法務局への提出など、すべての手続きを代行してくれます。

また、法的な不備を防ぐことができます。

戸籍謄本を読み解き、法定相続人を正確に特定したり、遺産分割協議書を法的に有効な形で作成したりするなど、専門家だからこそできるサポートが受けられます。

さらに、時間の節約にもつながります。

複雑な手続きを効率的に進めてくれるため、本業や日々の生活に支障をきたすことなく、相続手続きを完了できます。

まとめ

相続登記は、不動産を相続した際に、その所有者名義を変更する法的な手続きです。

2024年4月1日から義務化され、3年以内に申請しなければ過料が科される可能性があります。

相続登記は、戸籍の収集や遺産分割協議、必要書類の準備といった複雑な流れを経るため、司法書士に依頼することで、手続きの負担を軽減し、法的な不備を防ぐことができます。

相続登記の際には、ぜひ司法書士にご相談ください。